Ondernemers die willen investeren in zakelijk vastgoed, voor eigen gebruik of voor de verhuur, hebben het niet makkelijk deze dagen. De regels bij de banken zijn de afgelopen jaren zover aangescherpt dat banken veel meer zekerheden vragen dan ondernemers doorgaans kunnen geven. Dat is, als ze de lening aanvraag al niet direct afwijzen, omdat het om een bedrag onder de 5 miljoen gaat. Gelukkig zijn er nog plekken waar ondernemers met vastgoed ambities wél terecht kunnen.
Het financieringsmodel van Mogelijk
Zoals Mogelijk Vastgoedfinancieringen, een nieuwe ster aan het firmament van vastgoedfinanciers. Vijf jaar geleden startte Mogelijk als oplossing voor hierboven beschreven probleem. Het concept was en is nog altijd eenvoudig: koppel ondernemers die een financiering zoeken voor hun vastgoed aan investeerders die hun vermogen willen laten renderen.
Grote behoefte aan alternatieve financiering voor verhuur- en zakelijke hypotheken
Mogelijk bleek te voorzien in een grote behoefte van vastgoedfinancieringen. Met hun verhuurhypotheek en zakelijke hypotheek financiert Mogelijk zakelijk onroerend goed voor ondernemers en beleggers. In korte tijd groeide het bedrijf en het netwerk van investeerders. Inmiddels heeft Mogelijk ruim 3.000 objecten gefinancierd voor een bedrag van bijna € 630 miljoen.
Hoe werkt het financieringsmodel van Mogelijk?
Wie een financiering zoekt voor zijn zakelijk vastgoed, begint bij Mogelijk met het invullen van de quickscan. Dankzij een uitgekiend geautomatiseerd proces, weet de aanvrager binnen enkele minuten of een aanvraag mogelijk is en krijgt hij binnen een dag een voorlopige offerte in de mail.
Heeft hij interesse in deze offerte, dan volgt zo snel mogelijk een persoonlijk gesprek. Daarin beoordeelt Mogelijk ook de financiële positie en de plannen van de ondernemer, maar uiteindelijk is de waarde van het vastgoed in verhouding tot de gewenste leensom het belangrijkst. Zo is het voor zowel gevestigde als startende ondernemers haalbaar om een financiering rond te krijgen.
Op basis hiervan volgt een definitief aanbod betreft de leensom en rentetarief. Bij akkoord wordt de lening aanvraag vervolgens voorgelegd aan het netwerk van investeerders. Besluit een investeerder de hypotheek te verstrekken, dan is de gang naar de notaris nog het enige dat rest. Niet zelden kan dit proces in een week doorlopen worden.
Zolang het zakelijk vastgoed is, kan Mogelijk het financieren
Mogelijk financiert zakelijk vastgoed met een leensom van € 50.000,- en tot € 10.000.000,-. Dit geldt voor bedrijfspanden, winkels, kantoren, horecapanden, agrarische grond, project- of transformatiepanden. Mogelijk financiert vastgoed in heel Nederland, zowel panden in grote steden als in kleine dorpen. Bent u op zoek naar financiering van zakelijk vastgoed, bekijk de mogelijkheden bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen.
