Op dinsdag 6 april vindt de loting van 5 starterswoningen aan de Buitenplaats in Het Opbroek plaats. De starterswoningen worden toegewezen aan deelnemers van de loting. Vanaf woensdag 24 februari kunt u zich inschrijven voor deze loting.
Het gaat om 2 hoek- en 3 tussenwoningen, bedoeld voor starters op de (koop)woningmarkt. Bouwbedrijf Lichtenberg BV bouwt deze woningen namens de gemeente Rijssen-Holten.
Aanmelden loting
Wilt u deelnemen aan de loting van deze starterswoningen? Dan kunt u zich tot uiterlijk 15 maart, 12.00 uur aanmelden bij de gemeente via de knop hieronder.
Ik wil me aanmelden voor de loting van starterswoningen in nieuwbouwwijk Het Opbroek in Rijssen
Kavelinformatie
In de tabel hieronder vindt u een overzicht van de kavels die verloot worden, met bijbehorende oppervlakte en prijs.
| Soort woning | Kavelnummer | Oppervlakte (m2) | Prijs (v.o.n.) |
| hoekwoning | 093 | 228 | € 200.000,- |
| tussenwoning | 094 | 135 | € 199.900,- |
| tussenwoning | 095 | 135 | € 199.900,- |
| tussenwoning | 096 | 135 | € 199.900,- |
| hoekwoning | 097 | 165 | € 200.000,- |
De ligging van deze woningen vindt u op www.rijssen-holten.nl/opbroek.
Voorwaarden
- Per stel kan maximaal 1 persoon zich inschrijven voor deelname aan de loting;
- Om deel te mogen nemen aan de loting mag het (gezamenlijk) bruto-inkomen niet hoger zijn dan € 55.000,- per jaar (peiljaar 2020). 1 persoon schrijft zich in, maar als er sprake is van een stel wordt van de 2e persoon ook het inkomen getoetst. Bij inschrijving stuurt u de jaaropgaven van beide partners mee;
- Alleen inwoners van de kern Rijssen en voormalige inwoners van de kern Rijssen, die ergens anders wonen door een studie, mogen deelnemen aan de loting;
- Deelnemers aan de loting moeten op het moment van inschrijving minimaal 30 jaar jonger zijn dan de op dat moment voor de individuele deelnemer geldende wettelijke AOW-leeftijd. Deze voorwaarde is gebaseerd op de voorwaarden van de starterslening van het SVN, aan te vragen via de gemeente. Meer informatie over de starterslening vindt u op www.rijssen-holten.nl/starterslening;
- Alleen starters op de koopwoningmarkt mogen deelnemen aan de loting. Als u nu een koopwoning heeft of in het verleden heeft gehad, kunt u niet deelnemen aan deze loting voor starterswoningen;
- Degene die een woning krijgt toegewezen moet deze zelf aankopen (of samen met een partner) en de te bouwen woning zelf gaan bewonen (of samen met een partner). De woning moet minimaal 3 jaar zelf bewoond te worden, gerekend vanaf de datum van eerste bewoning;
- In de akte van levering wordt een anti-speculatiebeding opgenomen. Tot en met 10 jaar na de datum van eerste bewoning moeten de kopers (eindgebruikers) van een tussenwoning op de kavels 094, 095 en 096 bij verkoop van de woning € 25.000,- aan de gemeente afdragen. De koper van de hoekwoning op kavel 097 draagt in dat geval € 35.000,- aan de gemeente af en de koper van de hoekwoning op kavel 093 € 50.000,-;
- De levering van de ondergrond van de woningen vindt uiterlijk 15 juli 2021 plaats.
Toewijzingsprocedure
De volgorde van toewijzing wordt bepaald door middel van loting, uitgevoerd door de notaris op dinsdag 6 april. In verband met de coronamaatregelen vindt de loting in beslotenheid plaats. Als loting bepaalt dat aan u een woning wordt toegewezen, krijgt u een optie tot en met dinsdag 20 april 2021. Uiterlijk deze datum bevestigt u de optie of wijst u deze af.
Meer informatie
Otten & Flim Makelaardij verzorgt de informatie over deze door Bouwbedrijf Lichtenberg te bouwen woningen. Meer informatie vindt u op de website van Otten & Flim Makelaardij. Voor vragen over de verkoopinformatie kunt u contact opnemen met Otten & Flim via makelaardij@otten-flim.nl of (0548) 544 333.
Voor informatie over de toewijzingsprocedure kunt u contact opnemen met Sandra Schulenburg, contractmanager/juridisch adviseur van de Gemeente Rijssen-Holten, via s.schulenburg@rijssen-holten.nl of (0548) 854 425.
